2015〜2025年築, 専有面積57.12㎡〜77.12㎡の平均販売価格
東京都
202.1万円/㎡
前年比+33.6%
新宿区
286.8万円/㎡
前年比+60.7%
リビオ四谷
東京都新宿区若葉二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四ツ谷駅 徒歩9分
2020年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 67.12㎡の場合
相場
14,749万円
219.7万円/㎡
7,370
12,290
17,209
22,129
AI査定結果
推定相場価格
14,749万円
219.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,290万円〜17,209万円
183.1万円/㎡〜256.4万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
リビオ四谷
14,400万円（214.5万円/㎡）/ 3階 / 67.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は160.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 14,400万円 | 214.5万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 3,650万円 | 144.2万円 | 3階 | 25.32㎡ | 1K | - |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 157.2万円 | 2階 | 25.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/29 | 4,100万円 | 161.9万円 | 2階 | 25.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/25 | 4,200万円 | 165.9万円 | 2階 | 25.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/13 | 4,300万円 | 169.8万円 | 2階 | 25.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/19 | 4,420万円 | 174.6万円 | 2階 | 25.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/28 | 4,580万円 | 180.9万円 | 2階 | 25.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/05 | 8,980万円 | 161.1万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 6,480万円 | 142.1万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/25 | 6,780万円 | 148.7万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/04 | 8,980万円 | 137.9万円 | 2階 | 65.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/19 | 9,160万円 | 140.6万円 | 2階 | 65.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/16 | 9,570万円 | 146.9万円 | 2階 | 65.14㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は202.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | リビオ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 14,400万円 | 214.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/27 | ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅10分 | 12,980万円 | 190.6万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/21 | オープンレジデンシア四谷 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅5分 | 9,100万円 | 170.4万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | アトラス新宿左門町 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅5分 | 8,880万円 | 165.3万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 13,980万円 | 212.9万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレミアスイート外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 12,999万円 | 235.8万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/19 | ジオ四谷三栄町 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 12,900万円 | 218.9万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/02 | シティハウス四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅5分 | 10,980万円 | 202.6万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークホームズ四谷ザレジデンス 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅7分 | 18,000万円 | 223.4万円 | 80.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.6%上昇、新宿区では60.7%上昇しています。
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